Вакансия Начальник АХЧ, Хабаровск

• Место работы: Хабаровский край, г Хабаровск, Запарина улица, дом: 82;

- следить за порядком и чистотой прилегающих к зданиям территорий, своевременно принимать меры по устранению выявленных недостатков; - организовывать проведение уборки и следить за соблюдением чистоты во внутренних помещениях здания, осуществлять работу с клининговой компанией по уборке помещений; - не реже одного раза в месяц организовывать генеральную уборку помещений клининговой компанией; - вести учет наличия имущества, материалов, производить периодический осмотр и составлять акты на его списание (столы, стулья, шкафы, тумбочки, этажерки, кресла, телефонные аппараты, приставные столы и т.д.); - обеспечивать здания хозяйственным инвентарем, средствами механизации труда; - получать, выдавать дворникам, подсобным рабочим инвентарь, предметы хозяйственного обслуживания и осуществлять соответствующий оперативный учет; - осуществлять контроль соблюдения санитарных требований и правил противопожарной безопасности; - вести книгу записей санитарного надзора; - принимать участие в разработке планов текущего и капитального ремонта зданий; - организовывать проведение ремонта помещений, осуществлять контроль над объемами и качеством выполненных ремонтных работ; - руководить работами по благоустройству, озеленению территории; - организовывать хозяйственное обслуживание совещаний, конференций, семинаров и других мероприятий, проводимых в зданиях; - принимать активное участие в оформлении необходимых документов для заключения договоров на отпуск и потребление коммунальных услуг (электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение и др.); - участвовать в разработке мероприятий по предупреждению несчастных случаев, по улучшению условий труда и доведению их до требований нормативных актов по охране труда; - проводить инструктажи работников зданий по охране труда, технике безопасности и противопожарной безопасности; - контролировать соблюдение работниками производственной и трудовой дисциплины, выполнение ими должностных обязанностей, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности; - вести табельный учет рабочего времени работников зданий; - осуществлять доставку арендаторам актов сверки по расчетам за аренду помещений; - вручать счета-фактуры арендаторам. Контролировать своевременную оплату по договорам аренды. Осуществлять контроль режима работы арендаторов. Подготавливать предложения по эффективности использования не занятых площадей; - строго следить за размещением рекламы; - осуществлять контроль над сотрудниками охранного агентства по обеспечению охраны зданий и имущества.